Estimation théorique
Goarem Ty Bout,29720 Plonéour Lanvern (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Goarem Ty Bout,29720-Plonéour Lanvern indique un avis de valeur compris entre 210.000€ et 236.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.100€ et 2.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.964€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.964€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plonéour-Lanvern (29174), comprenant 6332 habitants est de 7,20€, soit un loyer théorique mensuel de 720€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 8,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 888€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.964€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.964€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plonéour-Lanvern (29174), comprenant 6332 habitants est de 7,20€, soit un loyer théorique mensuel de 720€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 8,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 888€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-22 | 11 | ALL DE TY BOUT | 3 | 82 | 400 | 220000€ | 2683€ |
2019-10-31 | 14 | ALL DES PINS | 6 | 123 | 1282 | 155000€ | 1260€ |
2023-02-28 | 14 | ALL DES PINS | 6 | 123 | 598 | 355000€ | 2886€ |
2022-06-21 | 14 | RUE DE KERYEQUEL | 4 | 97 | 877 | 175500€ | 1809€ |
2021-11-04 | 6 | RTE DE KERIFORN | 3 | 100 | 328 | 215000€ | 2150€ |
2021-11-13 | 9 | RUE DES STADES | 6 | 158 | 0 | 208000€ | 1316€ |
2020-06-27 | 2 | VEN DE KERYEQUEL | 6 | 174 | 900 | 343000€ | 1971€ |
2021-02-25 | 7 | RUE DES STADES | 4 | 72 | 948 | 120000€ | 1667€ |
2021-12-21 | 16 | RUE DES STADES | 7 | 126 | 446 | 185185€ | 1470€ |
2021-10-27 | 18 | RUE DES STADES | 6 | 90 | 463 | 130000€ | 1444€ |
2022-11-17 | 4 | RUE DE KERGONIAN | 8 | 146 | 788 | 207500€ | 1421€ |
2021-04-03 | 13 | RUE DE KERYEQUEL | 1 | 31 | 820 | 101000€ | 3258€ |
2021-10-27 | 13 | RUE DE KERYEQUEL | 1 | 31 | 820 | 127000€ | 4097€ |
2021-01-28 | 5 | RUE DE KERYEQUEL | 5 | 84 | 559 | 173000€ | 2060€ |
2020-11-03 | 3 | RUE DE KERYEQUEL | 5 | 106 | 453 | 140000€ | 1321€ |
2021-07-15 | 2 | RUE DES STADES | 7 | 181 | 342 | 400000€ | 2210€ |
2022-07-08 | 1 | HAM DE KERYEQUEL | 5 | 126 | 792 | 240000€ | 1905€ |
2022-12-21 | 37 | RUE HENRI LAUTREDOU | 3 | 65 | 658 | 120000€ | 1846€ |
2021-05-06 | 7 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 3 | 86 | 344 | 120000€ | 1395€ |
2020-08-13 | 4 | IMP CHARLES LE GOFFIC | 3 | 72 | 351 | 112500€ | 1563€ |
2023-02-17 | 4 | IMP CHARLES LE GOFFIC | 3 | 72 | 351 | 172500€ | 2396€ |
2021-12-09 | 7367 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 3 | 79 | 524 | 215000€ | 2722€ |
2022-09-27 | 3 | IMP CHARLES LE GOFFIC | 3 | 84 | 240 | 134930€ | 1606€ |
2020-09-26 | 14 | ALL DES COURLIS | 4 | 110 | 434 | 115000€ | 1045€ |
2019-05-23 | 1 | IMP CHARLES LE GOFFIC | 3 | 57 | 302 | 108000€ | 1895€ |
2022-01-14 | 12 | RUE LOUIS HEMON | 3 | 74 | 266 | 72000€ | 973€ |
2021-12-18 | 20 | RUE MIQUEL | 4 | 75 | 669 | 115000€ | 1533€ |
2021-02-24 | 21 | RUE FRANCOIS DE CHATEAUBRIAND | 4 | 70 | 426 | 100001€ | 1429€ |
2020-12-24 | 11 | RUE FRANCOIS DE CHATEAUBRIAND | 6 | 171 | 619 | 245000€ | 1433€ |
2022-04-30 | 21 | RUE HENRI LAUTREDOU | 2 | 47 | 47 | 68000€ | 1447€ |
2022-12-22 | 10 | RUE NEUVE | 6 | 139 | 438 | 265000€ | 1906€ |
2019-09-25 | 16 | RUE FRANCOIS DE CHATEAUBRIAND | 4 | 72 | 468 | 102000€ | 1417€ |
2021-01-28 | 5 | ALL DES COURLIS | 7 | 119 | 506 | 150000€ | 1261€ |
2020-05-23 | 10 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 147 | 595 | 245000€ | 1667€ |
2022-05-31 | 14 | RUE FRANCOIS DE CHATEAUBRIAND | 4 | 82 | 578 | 250000€ | 3049€ |
2022-05-12 | 4 | RUE FRANCOIS DE CHATEAUBRIAND | 5 | 89 | 471 | 130000€ | 1461€ |
2021-05-06 | 8 | RUE LOUIS HEMON | 6 | 125 | 695 | 60000€ | 480€ |
2022-12-26 | 7 | RUE HENRI LAUTREDOU | 5 | 165 | 673 | 85000€ | 515€ |
2022-02-15 | 5 | ALL DES GOELANDS | 6 | 115 | 360 | 238420€ | 2073€ |
2022-11-12 | 9 | RUE DE LA MARNE | 4 | 58 | 316 | 180360€ | 3110€ |
2020-07-08 | 3 | RUE DES AIGRETTES | 3 | 72 | 322 | 175000€ | 2431€ |
2022-04-09 | 8 | RUE NEUVE | 3 | 60 | 432 | 180000€ | 3000€ |
2019-09-26 | 3 | RUE DE LA MARNE | 4 | 93 | 96 | 162000€ | 1742€ |
2020-09-23 | 1 | RUE DE LA MARNE | 5 | 118 | 326 | 68850€ | 583€ |
2020-09-19 | 10 | RUE DES AIGRETTES | 4 | 90 | 694 | 179537€ | 1995€ |
2022-09-27 | 12 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 81 | 591 | 175400€ | 2165€ |
2020-10-15 | 2 | ALL DES GOELANDS | 4 | 85 | 617 | 190000€ | 2235€ |
2021-10-02 | 1 | RUE DES PRIMEVERES | 3 | 71 | 590 | 162000€ | 2282€ |
2021-02-12 | 2 | RUE FRANCOIS DE CHATEAUBRIAND | 3 | 100 | 291 | 128000€ | 1280€ |
2021-02-05 | 11 | RUE DE LA FORGE | 4 | 77 | 68 | 100000€ | 1299€ |
2020-12-22 | 8 | ALL DES CORMORANS | 5 | 85 | 480 | 140000€ | 1647€ |
2022-02-23 | 1 | PEN AR PRAT | 3 | 65 | 407 | 159000€ | 2446€ |
2022-07-08 | 5 | RUE THEODORE BOTREL | 3 | 70 | 348 | 180000€ | 2571€ |
2021-12-21 | 6 | ALL DES CORMORANS | 5 | 85 | 380 | 186000€ | 2188€ |
2022-01-28 | 21 | RUE THEODORE BOTREL | 3 | 56 | 468 | 206500€ | 3688€ |
2021-11-12 | 1 | RUE ANATOLE LE BRAS | 3 | 87 | 407 | 170000€ | 1954€ |
2022-05-31 | 5 | RUE RENE LE BERRE | 3 | 90 | 100 | 142380€ | 1582€ |
2022-09-23 | 9 | RUE RENE LE BERRE | 3 | 74 | 96 | 180000€ | 2432€ |
2019-12-26 | 9 | RUE JULES FERRY | 3 | 77 | 331 | 56000€ | 727€ |
2021-09-01 | 1 | RUE ANATOLE LE BRAS | 3 | 82 | 54 | 144000€ | 1756€ |
2022-03-23 | 9 | RUE GUY MOCQUET | 8 | 190 | 562 | 250000€ | 1316€ |
2021-07-01 | 2 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 83 | 642 | 263400€ | 3173€ |
2022-06-03 | 7 | RUE DES COQUELICOTS | 6 | 105 | 747 | 263207€ | 2507€ |
2023-06-12 | 2 | ALL DES CORMORANS | 7 | 135 | 409 | 175000€ | 1296€ |
2020-04-24 | 2 | RUE FREDERIC LE GUYADER | 5 | 115 | 390 | 199500€ | 1735€ |
2022-06-18 | 21 | RUE GUY MOCQUET | 8 | 113 | 643 | 130000€ | 1150€ |
2021-06-22 | 19 | RUE GUY MOCQUET | 4 | 60 | 323 | 86000€ | 1433€ |
2020-11-24 | 7 | ALL DES CORMORANS | 4 | 109 | 216 | 200000€ | 1835€ |
2022-02-12 | 7 | IMP MIQUEL | 2 | 74 | 916 | 170000€ | 2297€ |
2021-03-31 | 20 | ALL DES HIRONDELLES | 4 | 73 | 364 | 125000€ | 1712€ |
2022-03-03 | 11 | RUE GUY MOCQUET | 5 | 101 | 138 | 110000€ | 1089€ |
2019-07-19 | 14 | ALL DES MESANGES | 4 | 80 | 505 | 130000€ | 1625€ |
2020-11-07 | 3 | ALL DES MESANGES | 5 | 86 | 364 | 87500€ | 1017€ |
2022-02-25 | 2 | RTE DE PONT L ABBE | 4 | 108 | 100 | 177000€ | 1639€ |
2021-02-12 | 9 | ALL DES HIRONDELLES | 4 | 73 | 350 | 120000€ | 1644€ |
2023-01-05 | 33 | RUE GUY MOCQUET | 4 | 85 | 344 | 265500€ | 3124€ |
2021-10-20 | 5 | ALL DE KERBREACH | 3 | 68 | 606 | 135000€ | 1985€ |
2022-12-15 | 2 | ALL DES HIRONDELLES | 4 | 95 | 588 | 260000€ | 2737€ |
2020-03-13 | 29 | RUE GUY MOCQUET | 3 | 60 | 241 | 170000€ | 2833€ |
2022-03-22 | 4 | RTE DE PONT L ABBE | 3 | 94 | 61 | 80000€ | 851€ |
2021-12-28 | 17 | ALL DES HIRONDELLES | 5 | 80 | 436 | 150000€ | 1875€ |
2020-05-23 | 12 | RTE DE PONT L ABBE | 5 | 96 | 551 | 127000€ | 1323€ |
2020-03-03 | 6 | ALL DES PEUPLIERS | 2 | 78 | 538 | 175000€ | 2244€ |
2022-09-14 | 6 | ALL DES PEUPLIERS | 2 | 78 | 538 | 260000€ | 3333€ |
2021-10-28 | 2 | RUE CARN GUILLERMIC | 6 | 127 | 461 | 130000€ | 1024€ |
2021-10-28 | 2 | RUE MIQUEL | 4 | 90 | 621 | 170458€ | 1894€ |
2021-10-05 | 8 | CITE ERNEST RENAN | 4 | 68 | 35 | 115000€ | 1691€ |
2020-12-15 | 2 | RUE RENE DANIEL | 5 | 90 | 78 | 125130€ | 1390€ |
2019-06-29 | 3 | IMP DES VIOLETTES | 5 | 107 | 648 | 145000€ | 1355€ |
2020-03-13 | 13 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 100 | 124 | 30000€ | 300€ |
2019-06-19 | 34 | RUE GUY MOCQUET | 3 | 72 | 352 | 111500€ | 1549€ |
2022-06-28 | 5 | PL DES FAUVETTES | 6 | 135 | 500 | 202000€ | 1496€ |
2022-05-27 | 19 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 101 | 603 | 300000€ | 2970€ |
2022-01-25 | 23 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 110 | 500 | 160000€ | 1455€ |
2020-12-04 | 1 | RTE DE PONT L ABBE | 5 | 102 | 974 | 135000€ | 1324€ |
2019-07-26 | 3 | RTE DE PONT L ABBE | 6 | 150 | 1610 | 241000€ | 1607€ |
2021-03-02 | 11 | PL DES FAUVETTES | 5 | 102 | 352 | 122000€ | 1196€ |
2021-07-09 | 2 | HENT BIHAN KERBILAET | 5 | 122 | 453 | 162000€ | 1328€ |
2020-09-02 | 15 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 139 | 500 | 302000€ | 2173€ |
2021-03-10 | 11 | RUE ALBERT CAMUS | 2 | 60 | 260 | 120340€ | 2006€ |
2020-02-12 | 1 | IMP DE KERALLAIN | 5 | 87 | 758 | 169500€ | 1948€ |
2020-02-28 | 4 | HENT BIHAN KERBILAET | 4 | 101 | 486 | 175560€ | 1738€ |
2019-12-12 | 288 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 104 | 509 | 101400€ | 975€ |
2022-01-22 | 289 | RUE ALBERT CAMUS | 6 | 112 | 559 | 220000€ | 1964€ |
2022-09-03 | 16 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 101 | 741 | 175000€ | 1733€ |
2021-05-11 | 16 | RUE JEAN JAURES | 3 | 85 | 74 | 130000€ | 1529€ |
2020-09-24 | 27 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 110 | 604 | 155000€ | 1409€ |
2021-03-26 | 291 | RUE ALBERT CAMUS | 6 | 120 | 476 | 132700€ | 1106€ |
2019-12-26 | 8 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 120 | 735 | 140000€ | 1167€ |
2021-09-14 | 18 | RUE JEAN JAURES | 2 | 55 | 285 | 140000€ | 2545€ |
2022-06-22 | 1 | RUE DE KERGONDA | 4 | 88 | 495 | 150000€ | 1705€ |
2020-02-29 | 10 | ALL DU DOCTEUR ROYER | 4 | 92 | 560 | 113335€ | 1232€ |
2021-03-19 | 9 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 116 | 372 | 270000€ | 2328€ |
2022-10-12 | 15 | RUE CROAS AR BLEON | 3 | 93 | 700 | 220000€ | 2366€ |
2021-09-08 | 15 | ALL DU DOCTEUR ROYER | 5 | 77 | 456 | 99400€ | 1291€ |
2020-11-13 | 5 | ALL DES HORTENSIAS | 6 | 112 | 324 | 125000€ | 1116€ |
2021-03-13 | 20 | RUE JEAN JAURES | 6 | 175 | 135 | 90000€ | 514€ |
2019-06-07 | 5 | HAM DE L'HERMITAGE | 6 | 135 | 546 | 225000€ | 1667€ |
2020-06-30 | 21 | RUE DES ALLIES | 9 | 300 | 527 | 250000€ | 833€ |
2019-07-02 | 19 | ESTREVET POULOU | 4 | 119 | 205 | 225000€ | 1891€ |
2022-01-26 | 15 | RUE JEAN JAURES | 3 | 157 | 528 | 199000€ | 1268€ |
2020-07-28 | 9 | HAM CROAS AR BLEON | 6 | 98 | 653 | 210000€ | 2143€ |
2020-07-24 | 9 | ALL DES GENETS | 3 | 85 | 593 | 40000€ | 471€ |
2019-10-08 | 13 | IMP JEAN JAURES | 4 | 84 | 128 | 135000€ | 1607€ |
2022-07-08 | 13 | IMP JEAN JAURES | 4 | 84 | 128 | 173000€ | 2060€ |
2019-07-16 | 10 | RUE DE KERGONDA | 3 | 65 | 721 | 105000€ | 1615€ |
2023-04-12 | 10 | RUE DE KERGONDA | 3 | 65 | 721 | 232000€ | 3569€ |
2021-01-15 | 12 | RUE CROAS AR BLEON | 2 | 40 | 59 | 89000€ | 2225€ |
2022-12-16 | 21 | RUE JEAN JAURES | 4 | 95 | 128 | 200000€ | 2105€ |
2021-11-19 | 8 | AV DE LA GARE | 7 | 150 | 753 | 260000€ | 1733€ |
2019-06-21 | 11 | ALL DES GENETS | 4 | 85 | 475 | 120000€ | 1412€ |
2020-07-11 | 26 | ESTREVET POULOU | 5 | 76 | 300 | 150000€ | 1974€ |
2021-09-09 | 14 | RUE DE KERGONDA | 4 | 78 | 726 | 163000€ | 2090€ |
2019-09-27 | 5 | HAM CROAS AR BLEON | 4 | 86 | 778 | 210000€ | 2442€ |
2022-03-30 | 8 | ALL DE KERGONDA | 6 | 100 | 859 | 270000€ | 2700€ |
2022-07-30 | 1 | RUE DES AJONCS | 2 | 50 | 379 | 138500€ | 2770€ |
2021-01-26 | 7 | RES PARK HEOL | 5 | 93 | 496 | 190000€ | 2043€ |
2020-09-19 | 14 | KERLAND | 5 | 110 | 0 | 80000€ | 727€ |
2020-12-29 | 10 | ESTREVET POULOU | 7 | 134 | 1000 | 250000€ | 1866€ |
2021-12-22 | 4 | RUE DES TOURTERELLES | 5 | 138 | 452 | 203290€ | 1473€ |
2019-06-20 | 9 | ALL PARK HEOL | 7 | 142 | 598 | 165000€ | 1162€ |
2021-10-26 | 2 | RUE DE VERDUN | 2 | 66 | 106 | 100000€ | 1515€ |
2020-03-04 | 9 | AV DE LA GARE | 5 | 167 | 385 | 160000€ | 958€ |
2021-07-09 | 19 | HAM DE CROAS CAER | 5 | 109 | 741 | 195000€ | 1789€ |
2020-05-27 | 2 | RUE DE CROAS CAER | 5 | 108 | 675 | 140000€ | 1296€ |
2021-11-09 | 2 | RTE DE KERBILAET | 6 | 116 | 500 | 300000€ | 2586€ |
2020-01-29 | 28 | RUE JEAN JAURES | 3 | 88 | 408 | 118000€ | 1341€ |
2021-10-12 | 18 | RUE DE KERGONDA | 7 | 93 | 747 | 212500€ | 2285€ |
2019-07-10 | 4 | RES PARK HEOL | 4 | 99 | 578 | 180000€ | 1818€ |
2022-03-05 | 30 | RUE JEAN JAURES | 3 | 60 | 346 | 210000€ | 3500€ |